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Le QG immobilier ozoir propose ce maison de 8 pièces à OZOIR-LA-FERRIERE au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 180m2 à OZOIR-LA-FERRIERE


495 000 €

Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2
Ref.755

Maison familiale 8 pièces – 180 m² – Terrain 800 m² – Ozoir-la-Ferrière (quartier recherché)

Située dans un secteur prisé d’Ozoir-la-Ferrière, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 180 m² habitables, idéale pour une grande famille.

Elle se compose de :

🔹 Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse
Double séjour lumineux de 43 m² avec cheminée
Cuisine indépendante
2 chambres
Salle de bains
WC séparés
Garage avec mezzanine

🔹 À l’étage :

Palier desservant 2 chambres
Salle d’eau
WC séparés
Grande salle de jeux de 40 m² (possibilité chambre supplémentaire, bureau…)

Les + :
✔ Terrain clos de 800 m² sans vis-à-vis
✔ Quartier calme et recherché
✔ Beaux volumes et fort potentiel
✔ Idéal famille nombreuse

📞 Contact : Stéphanie – 06 51 82 54 38

✨ À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Stéphanie agent commercial RSAC 797873262

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1400 €
Informations sur le lot
Localisation : OZOIR-LA-FERRIERE
Année de construction : 1980
Agencement
Rez de chaussee
Entrée : 8.55 m2
Cuisine : 12 m2
Cellier : 07.54 m2
Séjour double : 43 m2
Salle de bains : 06.16 m2
WC : 01.12 m2
Dégagement : 03.70 m2
Chambre : 10 m2
Chambre : 12.34 m2
WC : 01.53 m2
Garage : 22.00 m2
1 er étage
Dégagement : 09.10 m2
Salle d'eau : 03.67 m2
Chambre : 12.52 m2
Chambre : 8.55 m2
Salle de jeux : 40.04 m2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    329
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
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    Taux d'assurance non inclus

    QG-Immobilier-Ozoir

  • 40 av du Général de Gaulle - 77330 Ozoir la Ferrière
  • stephanie Multon

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