Photos
Localisation

Le QG immobilier ozoir propose cet appartement de 2 pièces à CHENNEVIERES-SUR-MARNE au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 49m2 à CHENNEVIERES-SUR-MARNE

280 000 €

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Ref.760

Appartement NEUF 2 pièces – Chennevières-sur-Marne

📍 Chennevières-sur-Marne – Emplacement privilégié, proche gare, écoles et commerces

Dans une résidence neuve de standing, tout juste livrée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020 selon programme), offrant confort, isolation et performance énergétique optimisés.

Appartement NEUF – 49 m²

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Il se compose de :

Entrée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Accès direct à un balcon de 8,23 m²
1 chambre
Salle d’eau avec WC

Les atouts du neuf :

Appartement jamais habité
Prestations modernes et finitions récentes
Isolation thermique et phonique performante
Résidence sécurisée et aux normes actuelles
Frais de notaire réduits

Annexes :

2 places de parking en sous-sol

📞 Contact : Stéphanie – 06 51 82 54 38
Pour informations complémentaires ou visite.

Bien neuf rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité ! agent commercial RSAC 797873262.

* Honoraires à la charge du vendeur

Partager cette annonce
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : CHENNEVIERES-SUR-MARNE
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 36

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 295.00€ et 399.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus

    QG-Immobilier-Ozoir

  • 40 av du Général de Gaulle - 77330 Ozoir la Ferrière

    • stephanie Multon

  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHENNEVIERES-SUR-MARNE (94430).
    Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 1er étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 7 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 295 € et 399 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez Le QG immobilier ozoir au 01 64 40 00 40 ou par email à contact@qgimmobilier-ozoir.fr.

    Dernières actualités

    Inscrivez-vous

    A propos

    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus