Vente Maison 4 Pièce(s) LA QUEUE-EN-BRIE (94510) 430 000 €

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Localisation

Le QG immobilier ozoir propose cette maison de 4 pièces à LA QUEUE-EN-BRIE au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Maison 105m² à LA QUEUE-EN-BRIE

430 000 €

Maison

4 pièce(s)

3 chambre(s)

105m²

Ref.756

Maison NEUVE 5 pièces – La Queue-en-Brie

📍 La Queue-en-Brie – Secteur résidentiel, proche écoles, commerces et commodités

Stéphanie au 06 51 82 54 38 vous propose cette maison NEUVE, jamais habitée, située dans une résidence neuve privée et de standing de 23 villas.

Maison NEUVE de 105 m² sur terrain de 227 m²

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Double séjour lumineux de 32 m²
Cuisine ouverte
Salle d’eau avec WC
Buanderie

À l’étage :

3 chambres
Salle de bains + salle d’eau
WC indépendant

Les + du NEUF :

Construction récente aux normes actuelles
Prestations modernes et confort optimisé
Résidence sécurisée
Garage
Aucun travaux à prévoir

📞 Contact : Stéphanie – 06 51 82 54 38
Coup de cœur assuré.
Stéphanie agent commercial RSAC 797873262.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 105 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Cuisine : américaine

Chauffage : individuel gaz

WC : 2

Prestations extérieures

Jardin : 227 m²

Informations sur le lot

Localisation : LA QUEUE-EN-BRIE

Année de construction : 2024

Copropriété : Oui

Nombre de lots : 23

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

69
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

14
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

14
kg CO2/m².an

Date du DPE : 22/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

QG-Immobilier-Ozoir

40 av du Général de Gaulle - 77330 Ozoir la Ferrière

stephanie Multon

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cette maison et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à LA QUEUE-EN-BRIE (94510).

Quelle est la surface de cette maison ?

Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 227 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 10 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 2024.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Le QG immobilier ozoir au 01 64 40 00 40 ou par email à contact@qgimmobilier-ozoir.fr.

Maison 105m2 à LA QUEUE-EN-BRIE