Vente Appartement 3 Pièce(s) CHEVRY-COSSIGNY (77173) 265 000 €

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Le QG immobilier ozoir propose cet appartement de 3 pièces à CHEVRY-COSSIGNY au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 63m² à CHEVRY-COSSIGNY

265 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

63m²

Ref.738

📍 CHEVRY-COSSIGNY – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

À saisir ! Appartement F3 VENDU LOUÉ – 1 000 € CC/mois
Un placement serein dans une résidence récente et recherchée.

Situé en rez-de-chaussée exposé OUEST, cet appartement de 62,58 m² se trouve dans une copropriété moderne de 2011, verdoyante et au calme.

✨ Il se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse
• Deux chambres, dont une avec placard intégré
• Une salle de bain et un WC séparé

🔧 Prestations de qualité :
Chauffage électrique, double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, interphone, normes PMR.

🚗 Les + :
✔ Un box + une place de parking en sous-sol
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Résidence sécurisée (Vigik & vidéosurveillance)

📞 Contact : Xavier – 06 47 91 06 63
Agent Commercial RSAC de Melun N° 491 103 669

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 63 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Cuisine : coin cuisine équipée

Chauffage : individuel électrique

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Terrasse : Oui

Informations financières

Taxes foncières : 870 €

Informations sur le lot

Localisation : CHEVRY-COSSIGNY

Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

QG-Immobilier-Ozoir

40 av du Général de Gaulle - 77330 Ozoir la Ferrière

xavier de Mierry

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à CHEVRY-COSSIGNY (77173).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 63 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quelle est la performance énergétique (DPE) de ce bien ?

Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 2011.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Le QG immobilier ozoir au 01 64 40 00 40 ou par email à contact@qgimmobilier-ozoir.fr.

Appartement 63m2 à CHEVRY-COSSIGNY