Vente Appartement 3 Pièce(s) OZOIR-LA-FERRIERE (77330) 306 000 €

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Localisation

Le QG immobilier ozoir propose cet appartement de 3 pièces à OZOIR-LA-FERRIERE au prix de 306 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

Appartement 59m² à OZOIR-LA-FERRIERE

306 000 €

Appartement

3 pièce(s)

2 chambre(s)

59m²

Ref.706

OZOIR-LA-FERRIÈRE – 3 pièces NEUF avec jardin – Idéal jeunes actifs / primo-accédant

📞 Stéphanie : 06 51 82 54 38

🔥 Ville recherchée – gare, écoles et commerces à proximité

Découvrez ce superbe 3 pièces neuf de 59 m², situé dans une résidence récente tout juste livrée, idéal pour habiter ou investir.

✨ Les + du neuf :

Frais de notaire réduits
Logement moderne aux dernières normes
Aucun travaux à prévoir

🏡 Agencement :

Entrée
Séjour avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle de bains
WC

🌿 Le vrai + :

Jardin privatif de 142 m², rare sur le secteur

👉 Un bien clé en main avec extérieur, idéal pour démarrer !

📞 Contactez Stéphanie pour une visite.

Ne manquez pas cette opportunité ! agent commercial RSAC 797873262.

* Honoraires à la charge du vendeur

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Prestations intérieures

Surface habitable : 59 m²

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

Chauffage : individuel gaz

WC : 1

Prestations extérieures

Accès handicapé : 1

Ascenseur : Oui

Digicode : Oui

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : OZOIR-LA-FERRIERE

Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Date du DPE : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

Vos mensualités

Taux d'assurance non inclus

QG-Immobilier-Ozoir

40 av du Général de Gaulle - 77330 Ozoir la Ferrière

stephanie Multon

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Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à OZOIR-LA-FERRIERE (77330).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.

Les frais de notaire sont-ils inclus dans le prix ?

Non. Le prix affiché de 306 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien neuf, ils représentent environ 2.5 % du prix, soit une estimation de 7 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).

Qui paie les honoraires d'agence ?

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.

Quelle est la performance énergétique (DPE) de ce bien ?

Ce bien est classé A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 2024.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Le QG immobilier ozoir au 01 64 40 00 40 ou par email à contact@qgimmobilier-ozoir.fr.

Appartement 59m2 à OZOIR-LA-FERRIERE